(二)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬元，準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外，為了評標(biāo)工作的需要，擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會，其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名，其余4人是從專家名冊中隨機(jī)抽取的專家。

　　85、 該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式的原因可能為( )。

　　A. 節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用

　　B.選擇最有競爭力的承包商

　　C.減少風(fēng)險(xiǎn)

　　D.節(jié)省招標(biāo)時(shí)間

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, D

　　解析：考察邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)。邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是簡化了招標(biāo)程序，可節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省招標(biāo)時(shí)間，減少了一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　86、 該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，宜選擇( )。

　　A. 總價(jià)合同

　　B. 單價(jià)合同

　　C. 成本加固定額酬金合同

　　D. 成本加比例酬金合同

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： A

　　解析：考察合同的分類。采用總價(jià)合同，工程量風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)由承包商負(fù)擔(dān)，減少了開發(fā)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　87、 該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為( )萬元。

　　A.40

　　B.60

　　C.80

　　D.100

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： A

　　解析：考察招標(biāo)保證金的額度。招標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過50萬元。本題中，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬元，投標(biāo)保證金上限為2000*2%=40萬元。

　　88、 擬組建的評標(biāo)委員會組成存在的問題為( )

　　A.評標(biāo)委員會成員總數(shù)7人，未達(dá)到法定人數(shù)

　　B.評標(biāo)委員會成員中有該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師

　　C.評標(biāo)委員會成員中有招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表

　　D. 評標(biāo)委員會成員中專家人數(shù)未達(dá)到法定比例

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： D

　　解析：考察評標(biāo)委員會的組成。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會的專家成員，應(yīng)由招標(biāo)人從建設(shè)行政主管部門確定的專家名冊中采取隨機(jī)抽取的方式確定。本題中招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家不得少于成員總數(shù)應(yīng)為5人，而外部專家總共才4人，不符合相關(guān)規(guī)定。

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