二、多項(xiàng)選擇題

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，不屬于主物與從物關(guān)系的有( )。

　　A.杯子和杯蓋

　　B.電視機(jī)和遙控器

　　C.上衣和褲子

　　D.房屋和附著在房屋上的門窗

　　2.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)關(guān)于物權(quán)分類的表述中，正確的有( )。

　　A.所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利

　　B.用益物權(quán)注重物的交換價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)注重物的使用價(jià)值

　　C.用益物權(quán)一般是在不動(dòng)產(chǎn)上成立的物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)既可以在不動(dòng)產(chǎn)，也可以在動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立

　　D.用益物權(quán)均為主物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)是從物權(quán)，需以主債權(quán)的存在為前提

　　3.甲贈(zèng)與乙一輛自行車，乙將自行車放在辦公樓下，不慎被丙偷走，丙賣給了二手店的丁，丁拿到戊的修理鋪修理，因丁無力支付修理費(fèi)，戊留置了該自行車。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.乙對(duì)自行車的占有屬于有權(quán)占有

　　B.丙對(duì)自行車的占有屬于他主占有

　　C.丁對(duì)自行車的占有屬于自主占有

　　D.戊對(duì)自行車的占有屬于直接占有

　　4.2012年5月1日，張某自李某處偷來一輛電動(dòng)車，偷來后，張某每天騎著該電動(dòng)車上下班。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，張某對(duì)電動(dòng)車的占有屬于( )。

　　A.他主占有

　　B.直接占有

　　C.無權(quán)占有

　　D.惡意占有

　　5.金某受遺贈(zèng)獲得一套房子，金某在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給了喬某，金某辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給韓某并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的有( )。

　　A.金某與喬某之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效

　　B.喬某對(duì)房屋的占有是自主占有

　　C.喬某可以請(qǐng)求人民法院宣告金某與韓某之間的房屋買賣合同無效

　　D.韓某有權(quán)要求喬某搬離房屋

　　6.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)關(guān)于交付方式的表述中，正確的有( )。

　　A.簡易交付與指示交付都是一種觀念交付，無需現(xiàn)實(shí)交付

　　B.交付的公示效果為簡易交付>指示交付>占有改定

　　C.指示交付需要由讓與人對(duì)第三人進(jìn)行指示

　　D.占有改定在幾種觀念交付中公示效果最強(qiáng)

　　7.2010年7月15日，王某將自己的一所房子以100萬元的價(jià)格賣給了李某，簽訂了買賣合同，并交付給李某。8月20日王某遇車禍死亡，其兒子小王繼承了該房子。9月15日小王因舉債，將該房屋抵押給了趙某;10月10日小王辦理了房屋過戶登記后，又與趙某辦理了抵押登記。隨后趙某多次索要欠款，小王無力償還，此時(shí)趙某主張行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.小王可以主張王某與李某之間的買賣合同無效

　　B.小王自8月20日取得該房屋的所有權(quán)

　　C.趙某的抵押權(quán)自9月15日設(shè)立

　　D.李某可要求小王辦理房屋所有權(quán)變更登記，獲得所有權(quán)

　　8.甲有一輛價(jià)值25萬元的貨車，2010年6月6日甲將其出租給了戊，租期2個(gè)月。7月7日戊見自己的好朋友庚正要購買一輛貨車，就將該車以30萬元的價(jià)款直接賣給了不知情的庚，并于8月6日將貨車交付給庚，8月8日甲得知此事。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.戊租賃期間，甲可以向戊請(qǐng)求返還該貨車

　　B.戊租賃期間，甲不得向戊請(qǐng)求返還該貨車

　　C.7月7日庚取得該貨車的所有權(quán)

　　D.8月6日庚取得該貨車的所有權(quán)

　　9.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)關(guān)于征用與征收的表述中，正確的有( )。

　　A.征收與征用的主體都是國家，都為了公共利益的需要，均具有強(qiáng)制性，但征用必須是緊急需要

　　B.征用只是所有人暫時(shí)喪失物的使用權(quán)，而征收是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移

　　C.征用是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，不包括動(dòng)產(chǎn)，征收則不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)均有適用

　　D.無論征收與征用，除了適用于所有權(quán)外，還可以適用于用益物權(quán)，甚至是擔(dān)保物權(quán)

　　10.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列事項(xiàng)屬于應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意的有( )。

　　A.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

　　B.選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員

　　C.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金

　　D.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的行為

　　11.張某將自己所有的房屋出租給李某使用，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對(duì)該房屋占有的表述正確的有( )。

　　A.張某為間接占有

　　B.李某為直接占有

　　C.李某為他主占有

　　D.李某為善意占有

　　12.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主可以請(qǐng)求確認(rèn)以下合同或者合同相關(guān)條款無效的有( )。

　　A.物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任的條款

　　B.物業(yè)服務(wù)合同中加重業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主責(zé)任的條款

　　C.物業(yè)服務(wù)合同中排除業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主要權(quán)利的條款

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同

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