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■ 風(fēng)險(xiǎn)利用
☆ 分析該風(fēng)險(xiǎn)的利用可能性和利用價(jià)值
☆ 必須對(duì)利用風(fēng)險(xiǎn)所需付出的代價(jià)進(jìn)行分析
【例題1·多選題】【2008年真題】采用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防方法防范房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的措施有( )。
A.防止相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素的產(chǎn)生
B.設(shè)立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)損失基金
C.通過(guò)合同將損失轉(zhuǎn)移給非保險(xiǎn)企業(yè)
D.對(duì)已經(jīng)存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行監(jiān)控
E.對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行時(shí)間和空間隔離
[答案] ADE
【例題2·單選題】【2007年真題】房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是( )。
A.將風(fēng)險(xiǎn)損失攤銷(xiāo)計(jì)入成本
B.從未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失項(xiàng)目的收益中補(bǔ)償
C.與非保險(xiǎn)業(yè)的其他人簽訂合同
D.建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)基金
[答案]C
4.3 風(fēng)險(xiǎn)防范策略
■ 保險(xiǎn)策略-適用于意外風(fēng)險(xiǎn)
■ 投資分散策略
☆ 投資區(qū)域分散
☆ 投資種類分散
☆ 投資時(shí)間分散
■ 融資策略-發(fā)行股票，將風(fēng)險(xiǎn)分散于社會(huì)
■ 聯(lián)合策略-企業(yè)的聯(lián)合
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