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2013年二級(jí)建造師《建筑工程》案例題答案(網(wǎng)友版)
| 第 1 頁(yè)：案例一 |
| 第 2 頁(yè)：案例二 |
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| 第 4 頁(yè)：案例四 |
案例四
1.《示范文本》組成部分(P208，2A320064)：通用條款，專用條款，協(xié)議書，三個(gè)附件。
2.事件二中發(fā)包的錯(cuò)誤之處。
答：(1).指定分包，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建設(shè)單位不能指定分包商，而應(yīng)根據(jù)和總承包簽定的施工合同，由建設(shè)單位或總承包方通過(guò)招投標(biāo)的方式選擇分包商。;
(2)指定品牌：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī) ，供貨商應(yīng)由施工單位通過(guò)招投標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇供貨商位。
答：不正確。
(1)分包再分包，屬于違法分包，不正確;
3.索賠是否成立：陰雨天，多了6萬(wàn)排水費(fèi);建設(shè)單位要檢測(cè)鋼筋化學(xué)成分，8萬(wàn)檢測(cè)費(fèi)
答：前者不成立，后者成立。
前者：陰雨天，非多少年一遇的大暴雨，不是不可抗力，是施工單位應(yīng)該能免預(yù)見到并算在工程投標(biāo)價(jià)中的，索賠不成立。
后者：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢測(cè)，施工單位也按國(guó)家的規(guī)定進(jìn)行了常規(guī)的檢測(cè)，但建設(shè)單位要檢測(cè)鋼筋化學(xué)成分，不合國(guó)家規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，索賠成立。
4.本工程竣工日期;結(jié)算價(jià)款;《示范文本》組成部分，結(jié)算方式。
竣工日期2012.12.28，這個(gè)是管理教材上寫得清清楚楚 的(估計(jì)會(huì)有不少考友說(shuō)法規(guī)教材上說(shuō)的是竣工合格之日 才是竣工日期，這個(gè)題不好答，但是本題題目中寫得很明白，合同背景是《示范文本》，所以要按管理教材上來(lái)答)。
結(jié)算價(jià)款：3600萬(wàn)+60萬(wàn)(鋼筋漲價(jià))+8萬(wàn)(鋼筋檢測(cè)費(fèi))+3*2(提前3天完工獎(jiǎng)勵(lì))
結(jié)算方式(這個(gè)是本人自己的答案，僅供參考)：會(huì)所，竣工后次結(jié)算;小區(qū)住宅，按形象工程進(jìn)度分段結(jié)算。P193，案例2A320054-1第(1)問(wèn)答案。
整個(gè)工程雖然都不滿一年，但是案例中沒(méi)有說(shuō)結(jié)算方式，就憑自己經(jīng)驗(yàn)猜：我認(rèn)為，會(huì)所一般都是一個(gè)2層樓的單體小建筑，所以可以一次結(jié)算，而小區(qū)住宅有好幾層，則可以按形象工程進(jìn)度結(jié)算：每一棟的地基完工，主體完工，裝修完工。
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