三、案例分析題(共4題，每題20分。)

　　31 【背景資料】

　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司新建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定，工程為磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，地上5層，工期265d，固定總價合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件：

　　事件一：施工單位中標(biāo)價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判，最終確定合同價為1200萬元，并據(jù)此簽訂了施工承包合同。

　　事件二：在投標(biāo)過程中，施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發(fā)生太大的變化，于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗編制標(biāo)書。

　　事件三：部分合同條款中規(guī)定：1.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加責(zé)任。2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料，供施工單位參考使用。

　　問題：

　　1.事件一中開發(fā)公司的做法是否正確?為什么?

　　2.事件二中施工單位承擔(dān)的風(fēng)險是哪些?

　　3.指出事件三中合同條款的不妥之處?說明正確做法。

　　手動評分：本題共20分，您的得分

　　參考解析：

　　1.事件一中，開發(fā)公司的做法不正確。因為招投標(biāo)法規(guī)定，建設(shè)項目中標(biāo)后，雙方不得簽訂違背中標(biāo)結(jié)果的事項。因為中標(biāo)價是1350萬元，所以合同價格應(yīng)當(dāng)是1350萬元。

　　2.事件二中，因為開發(fā)公司應(yīng)提供的施工圖紙沒有完成設(shè)計，而且施工單位也沒有到現(xiàn)場實地勘察，因此施工單位會承擔(dān)4個方面的風(fēng)險，分別是工程量計算失誤的風(fēng)險、單價計算失誤的風(fēng)險、工期延誤的風(fēng)險、工程質(zhì)量風(fēng)險。

　　3.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料，供施工單位參考使用的做法不妥。

　　正確做法是：開發(fā)公司應(yīng)該向施工單位提供準(zhǔn)確、真實的工程地質(zhì)和主要管線資料，作為施工單位施工的依據(jù)。

　　32 【背景資料】

　　某工程施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖如下所示，假定各項工作均勻速施工。由于工作B、工作C、工作H為采用特殊工藝的施工過程，涉及某專利技術(shù)的采用，故這三項工作只能由某一特定的施工隊來完成。

　　問題：

　　1.在不改變原施工進(jìn)度計劃總工期和各工作之間工藝關(guān)系的前提下，如何安排工作B、工作C、工作H這三項工作比較合理?試計算此時該專業(yè)施工隊從進(jìn)場到出場最短需要多少時間，其中最少的間斷工作時間為多少個月?

　　2.由于種種原因，使得工程前期進(jìn)展拖延。第10月初對工程實際進(jìn)展情況進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)，G工作剛剛開始，其他工作進(jìn)展均后延4個月�，F(xiàn)建設(shè)單位仍要求按原計劃時間竣工，施工單位將工作G、H、1劃分為兩個流水段組織流水作業(yè)，具體數(shù)據(jù)見下表：

width=90%

　　試問G、H、I三項工作的流水施工工期為多少?能否滿足建設(shè)單位提出的按原計劃日期竣工的要求，并說明理由。

　　參考解析：

　　1.由網(wǎng)絡(luò)圖可知，B工作自由時差為1個月，C工作自由時差為8個月，H工作在關(guān)鍵線路上，總時差為0。

　　由于工作B、工作C、工作H這三項工作只能由某一特定的施工隊來完成，故應(yīng)盡量減少這三項工作之間的間斷時間，減少三項工作問的間歇等待時間。

　　在不影響總工期和各工作之間工藝關(guān)系的前提下，工作B和工作C的開始時間均應(yīng)后延，工作B以不影響工作E正常開始為準(zhǔn)，即1月末開始施工;工作B完成后(3月末)開始工作C施工;工作C完成后(6月末)間斷施工，間斷時間為7～11個月，直至原進(jìn)度計劃中工作H的開始時間，再開始工作H的施工。

　　合理的施工安排：工作B施工時間為2～3個月，工作C施工時間為4～6個月，工作H施工時間為12～15個月。

　　該專業(yè)施工隊從2月初進(jìn)場到15月底出場，最短需要時間為：14個月。其中，間斷時間為5個月。

　　2.工作G、H、1為無節(jié)奏流水施工，按"大差法"計算其流水施工工期：

　　(1)各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列

　　工作G：25

　　工作H：24

　　工作1：25

　　(2)錯位相減，取最大值的流水步距

　　流水步距

　　(3)G、H、1三項工作的流水施工工期為：(3+2)+(2+3)=10個月。

　　(4)調(diào)整為流水作業(yè)后，實際竣工日期能滿足原計劃時間竣工。

　　理由：線路G→H→1工期縮減至10個月;工作F的自由時差為6個月，壓縮4個月后仍不會成為關(guān)鍵線路;線路G→H→M工期相應(yīng)縮減至3+(2+2)+2=9個月，也不會成為關(guān)鍵線路，故此時的關(guān)鍵線路仍為G→H→1，整個工程總工期為6+10=16個月，正好彌補(bǔ)施工初期4個月的工期滯后，仍可在原計劃的20個月末按期完成，可滿足建設(shè)單位提出的按原計劃日期竣工的要求。

　　33 【背景資料】

　　某病房樓工程，地下1層，地上12層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，施工單位中標(biāo)后正常組織了施工，結(jié)構(gòu)施工至五層時，市安監(jiān)站對該項目進(jìn)行了全面檢查，檢查過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一：在施工現(xiàn)場檢查時檢查人員發(fā)現(xiàn)：臨時木工加工棚面積約90㎡，配置了2只滅火器，場區(qū)消防水進(jìn)口在東北角，有一處手提式滅火器直接放在倉庫的地面上，現(xiàn)場消防車道的寬度為3.8m;針對上述情況檢查人員要求整改。

　　事件二：在生活區(qū)檢查時發(fā)現(xiàn)：食堂師傅正在做飯，在離灶臺2.0m處放置了液化氣瓶，有個別宿舍工人圍著電爐取暖。

　　事件三：檢查人員在檢查資料時發(fā)現(xiàn)，項目部在工人施工作業(yè)前消防安全技術(shù)交底不完善。

　　問題：

　　1.指出事件一中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　2.指出事件二中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　3.工人施工作業(yè)前，消防安全技術(shù)交底應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

　　參考解析：

　　1.事件一中不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處一：木工棚內(nèi)配置了2支滅火器不妥;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該類區(qū)域應(yīng)每25㎡配置一支滅火器，該區(qū)域面積為90㎡因此應(yīng)至少配置4支滅火器。

　　不妥之處二：場區(qū)消防水進(jìn)口只有一處;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，場區(qū)消防水源進(jìn)口至少需兩處，所以應(yīng)再增加一處水源進(jìn)口。

　　不妥之處三：在倉庫的手提式滅火器直接置于地面;

　　正確做法：滅火器頂部距離地面高度應(yīng)小于1.5m，底部距地面高度應(yīng)大于0.15m。

　　不妥之處四：消防車道寬度3.8m;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，臨時消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m，因此應(yīng)增寬車道。

　　2.事件二中不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處一：液化氣瓶和操作間混在一起;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，食堂用火其火點和燃料源不能在同一房間內(nèi)，因此燃料源應(yīng)和火點有效隔離。

　　不妥之處二：宿舍電爐取暖;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定宿舍內(nèi)嚴(yán)禁明火取暖，因此應(yīng)回收電爐。

　　3.工人施工作業(yè)前，消防安全技術(shù)交底內(nèi)容如下：

　　(1)施工過程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位和環(huán)節(jié);

　　(2)施工過程中應(yīng)采取的防火措施及應(yīng)配備的臨時消防設(shè)施;

　　(3)初起火災(zāi)的撲救方法和注意事項;

　　(4)逃生方法和線路。

　　34 【背景資料】

　　某機(jī)關(guān)綜合辦公樓工程，建筑面積22000㎡，地上22層，地下2層，現(xiàn)澆框架混凝土結(jié)構(gòu)。由某建筑工程公司施工總承包。

　　施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：項目部編制施工組織設(shè)計時，對施工高峰期的用電設(shè)備、用電量進(jìn)行了計算，計劃使用設(shè)備16臺。項目部在實施過程中制定了安全用電和電氣防火措施。

　　事件二：項目部在庫房、道路、倉庫等一般場所安裝了額定電壓為360V的照明器。監(jiān)理單位要求整改。

　　事件三：施工總承包單位在專項安全檢查中發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)場室外220V燈具距地面統(tǒng)一為2.5m;室內(nèi)220V燈具距地面統(tǒng)一為2.2m;碘鎢燈安裝高度統(tǒng)一為2.8m。檢查組下達(dá)了整改通知。

　　問題：

　　1.事件一中，項目部的做法是否妥當(dāng)?說明理由。

　　2.施工用電配電系統(tǒng)各配電箱、開關(guān)箱的安裝位置規(guī)定有哪些?

　　3.各級配電箱的箱體和內(nèi)部設(shè)置的安全規(guī)定有哪些?

　　4.事件二中，項目部的做法是否妥當(dāng)?說明理由。施工現(xiàn)場一般場所還應(yīng)有哪些(最少寫出五項)?

　　5.事件三中有哪些不妥之處?并分別寫出正確做法。

　　參考解析：

　　1.不妥。

　　理由：施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。

　　2.施工用電配電系統(tǒng)各配電箱、開關(guān)箱的安裝位置規(guī)定有：

　　(1)施工用電配電系統(tǒng)各配電箱、開關(guān)箱的安裝位置要合理;

　　(2)總配電箱(配電柜)要盡量靠近變壓器或外電電源處，以便于電源的引入;

　　(3)分配電箱應(yīng)盡量安裝在用電設(shè)備或負(fù)荷相對集中區(qū)域的中心地帶，確保三相負(fù)荷保持平衡;

　　(4)開關(guān)箱安裝的位置應(yīng)視現(xiàn)場情況和工況盡量靠近其控制的用電設(shè)備。

　　3.各級配電箱的箱體和內(nèi)部設(shè)置安全規(guī)定有：

　　(1)開關(guān)電器應(yīng)標(biāo)明用途，箱體應(yīng)統(tǒng)一編號;

　　(2)停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源，箱門上鎖;

　　(3)固定式配電箱應(yīng)設(shè)圍欄，并有防雨、防砸措施。

　　4.(1)不妥。

　　理由：庫房、道路、倉庫屬施工現(xiàn)場一般場所;一般場所宜選用額定電壓為220V的照明器。

　　(2)施工現(xiàn)場一般場所還應(yīng)有：

　　辦公室;食堂;宿舍;料具堆放場所;自然采光差的場所;坑;洞;井內(nèi)作業(yè);夜間施工。

　　5.不妥之處一：室外220V燈具距地面統(tǒng)一為2.5m。

　　正確做法：室外220V燈具距地面不得低于3m。

　　不妥之處二：室內(nèi)220V燈具距地面統(tǒng)一為2.2m。

　　正確做法：室內(nèi)220V燈具距地面不得低于2.5m。

　　不妥之處三：碘鎢燈安裝高度統(tǒng)一為2.8m。

　　正確做法：碘鎢燈的安裝高度宜在3m以上。

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