1Z302000 施工許可法律制度

　　1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度

　　1.我國對建設(shè)工程開工條件的審批，存在著領(lǐng)發(fā)施工許可證和批準(zhǔn)開工報告兩種形式。多數(shù)工程由建設(shè)單位依法向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。對未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項目都將被責(zé)令改正;對不符合開工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程，不需要辦理施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程不重復(fù)辦理施工許可證。

　　2.《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，例如新增的依法實行強制性監(jiān)理和消防設(shè)計審核的規(guī)定等。此外，審批開工報告的工程，主要是審查：(1)資金到位情況;(2)項目的市場預(yù)測情況;(3)設(shè)計圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場條件。

　　3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工，否則應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過3個月。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。實行開工報告審批的工程因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)重新辦理開工報告審批手續(xù)。

　　4.建設(shè)單位為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解發(fā)包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　一單項選擇題

　　1.建設(shè)工程實行施工許可制度，主要是為了( )。

　　A.調(diào)控同期開工項目的數(shù)量 B.調(diào)控同期在建項目的規(guī)模

　　C.防止施.工單位違法轉(zhuǎn)包工程 D.確保工程項目符合法定的開工條件

　　2.建設(shè)工程施，工許可證的申請主體是( )。

　　A.施工單位 B.建設(shè)單位

　　C.監(jiān)理單位 D.項目管理服務(wù)單位

　　3.施工許可證的法定審批條件中，對施工圖設(shè)計文件的要求是應(yīng)當(dāng)滿足( )。

　　A.施工需要并按規(guī)定通過審查 B.施工進度的要求

　　C.主要設(shè)備材料訂貨的要求 D.施工安全的要求

　　4.建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時必須有已經(jīng)落實的建設(shè)資金。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的( )。

　　A.20% B。30%

　　C.40% D。50%

　　5.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程( )。

　　A.施工許可證 B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.拆遷許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　6.下列關(guān)于建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件的表述中，正確的是( )。

　　A.需要拆遷的，已取得房屋拆遷許可證

　　B.施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中，有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　C.工程所需的消防設(shè)計滿足施工要求

　　D.建設(shè).工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價的20%

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