一單項選擇題

　　1.下列權利中，不屬于物權的是( )。

　　A.抵押權 B.房屋產(chǎn)權

　　C.房主的租金 D.建設用地使用權

　　2.下列對收益權的描述中，正確的是( )。

　　A.使用權包括收益權

　　B.收益權不是一項獨立的權能

　　C.收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能

　　D.所有人不行使對物的使用權，則不能享有對物的收益權

　　3.下列關于地役權的表述中，正確的是( )。

　　A.地役權可以單獨轉(zhuǎn)讓

　　B.地役權自合同簽訂時設立

　　C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權

　　D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

　　4.施工方甲單位由于建設需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費用，甲單位可以通過乙單位的道路運送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權利是( )。

　　A.相鄰權 B.地役權

　　C.土地租賃權 D.建設用地使用權

　　5.動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自( )時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　A.占有 B.交付

　　C.登記 D.合同成立

　　6.按照《物權法》的規(guī)定，建設用地使用權自( )時設立。

　　A.合同簽訂 B.合同生效

　　C.登記 D.支付出讓金

　　7.下列選項中，屬于擔保物權的是( )。

　　A.抵押權 B.地役權

　　C.處分權 D.用益物權

　　8.下列關于城市建設用地使用權的表述中，正確的是( )。

　　A.城市建設用地使用權，可在土地地表、地上或地下分別設立

　　B.嚴禁以劃撥方式設立建設用地使用權

　　C.經(jīng)營性建設用地可以采用招標、拍賣方式出讓

　　D.建設用地使用權存在于國有土地和集體土地上

　　9.建設用地使用權人對依法取得使用權的土地享有的權利不含( )。

　　A.占有權 B.所有權

　　C.收益權 D.使用權

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