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            2010年會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》案例講解(8)

            2010年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試預(yù)計(jì)將于2010年5月15、16日舉行。主觀題向來(lái)是中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的重點(diǎn)難點(diǎn),考試吧特整理了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》一些主觀題的案例講解,幫助大家復(fù)習(xí)備考。本篇為第8個(gè)案例講解。

              歡迎進(jìn)入:2010年會(huì)計(jì)職稱(chēng)課程免費(fèi)試聽(tīng)  更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn):會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試論壇

              考核投資性房地產(chǎn)

              甲股份有限公司2007年初支付1000萬(wàn)元購(gòu)置了一棟辦公樓,用于出租,屬于投資性房地產(chǎn)。甲公司與乙公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同,從2007年1月1日起,租期三年,每年租金80萬(wàn)元,在年初一次性收取。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,按直線法計(jì)提折舊。

              已知2007年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1100萬(wàn)元;2008年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1150萬(wàn)元;2009年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元。

              要求:

              (1)假設(shè)甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式,請(qǐng)對(duì)2007-2009年上述業(yè)務(wù)作出相關(guān)的賬務(wù)處理(收入確認(rèn)和折舊在年末進(jìn)行處理)。

              (2)假設(shè)甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式,請(qǐng)對(duì)2007-2009年上述業(yè)務(wù)作出相關(guān)的賬務(wù)處理。

              (3)比較三年兩者計(jì)量模式對(duì)稅前利潤(rùn)的總差異。

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