2023注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試精選考點(diǎn)資料下載

注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試學(xué)習(xí)打卡營(yíng) 點(diǎn)擊加入>>

　　【問題】

　　支持居民換購住房個(gè)人所得稅政策是如何規(guī)定的?

　　【回答】

　　《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第30號(hào))規(guī)定：“一、自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅�！�

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個(gè)人所得稅政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2022年第21號(hào))規(guī)定：“一、在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在同一城市重新購買住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

　　納稅人換購住房個(gè)人所得稅退稅額的計(jì)算公式為：

　　新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅;

　　新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=(新購住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額)×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的個(gè)人所得稅。

　　現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額與核定計(jì)稅價(jià)格不一致的，以核定計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)。

　　現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額均不含增值稅。

　　二、對(duì)于出售多人共有住房或新購住房為多人共有的，應(yīng)按照納稅人所占產(chǎn)權(quán)份額確定該納稅人現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額或新購住房金額。”

　　點(diǎn)擊下方↓↓鏈接領(lǐng)取[注會(huì)]真題\考點(diǎn)\模擬題等資料>>>

掃描二維碼下載題庫幫助注會(huì)考試學(xué)習(xí)

加入每日注會(huì)考試打卡

獲取注會(huì)考試模擬試題

獲取歷年注會(huì)真題試卷

獲取注會(huì)考試各科考點(diǎn)

萬題庫下載丨微信搜"萬題庫注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試"

　　相關(guān)推薦：

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間 | 準(zhǔn)考證打印時(shí)間 | 注會(huì)考試科目

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試模擬試題 | 注會(huì)考試答案 | 注會(huì)經(jīng)驗(yàn)技巧

　　歷年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試真題答案 | 注會(huì)考試大綱 | 考試教材