6.某國(guó)有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購(gòu)置一棟辦公樓，支付8000萬(wàn)元的價(jià)款。2009年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓?zhuān)�取得收�?0000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12 000萬(wàn)元，成新率70%。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為( 　)。

　　A.400萬(wàn)元

　　B.1485萬(wàn)元

　　C.1490萬(wàn)元

　　D.200萬(wàn)元

　　7.某市房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售其新建商品房一幢，取得銷(xiāo)售收入2000萬(wàn)元。已知該公司支付與商品房相關(guān)的地價(jià)款和過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本400萬(wàn)元，印花稅3萬(wàn)元，該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)�，該省政府�?guī)定的費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為( )。

　　A.412.3萬(wàn)元 B.421.5萬(wàn)元 C.422.1萬(wàn)元 D.422.35

　　8.某公司銷(xiāo)售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷(xiāo)售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬(wàn)元。

　　A.21

　　B.30

　　C.51

　　D.60

　　9.某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造一寫(xiě)字樓出售，取得銷(xiāo)售收入4000萬(wàn)元。建此寫(xiě)字樓支付地價(jià)款和相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)600萬(wàn)元，發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元，前期工程費(fèi)100萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)150萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用50萬(wàn)元，管理費(fèi)用100萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用150萬(wàn)元。則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為( )萬(wàn)元。

　　A.500

　　B.750

　　C.1350

　　D.1755

　　10.根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的( )內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　A.5日

　　B.7日

　　C.10日

　　D.15日

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