2.

　　【正確答案】：(1)張某要求辦理預(yù)告登記手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。(參見教材343頁)

　　(2)債權(quán)人要求張某變賣該房屋清償債務(wù)符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，個人獨資企業(yè)投資人對企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任，即當(dāng)企業(yè)的財產(chǎn)不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)時，投資人應(yīng)以自己個人的全部財產(chǎn)用于清償企業(yè)債務(wù)。(參見教材40頁)

　　(3)如果張某在租賃期間將房屋變賣，買受人不可以要求趙某提前解除租賃合同。根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。(參見教材405頁)

　　(4)如果張某在租賃期間將房屋變賣，承租人趙某可以要求以同等條件優(yōu)先購買。根據(jù)規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。(這是房屋租賃合同中特別為承租人設(shè)計的優(yōu)先購買權(quán)，其他標(biāo)的物租賃并不適用優(yōu)先購買權(quán)。)(參見教材405頁)

　　(5)李某代表C企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合同不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。(參見教材62頁)

　　(6)李某以預(yù)售的房屋作為合伙企業(yè)的出資不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，合伙人以非貨幣財產(chǎn)出資的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理。預(yù)售的房屋未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力，不能辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(參見教材46頁)

　　(7)李某要求A公司按全部房款雙倍賠償不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金。(參見教材401頁)

　　(8)王某準(zhǔn)備再設(shè)立另一家一人有限公司不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，一個自然人只能投資設(shè)立一個一人有限責(zé)任公司，禁止其設(shè)立多個一人有限責(zé)任公司，而且該一人有限責(zé)任公司不能投資設(shè)立新的一人有限責(zé)任公司。(參見教材138頁)

　　(9)王某拒絕承擔(dān)債務(wù)的理由不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(濫用公司法人人格，以公司財產(chǎn)為個人購買房屋)(參見教材138頁)

　　(10)A公司拒絕承認違約的理由不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，視為要約。該內(nèi)容即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任。(廣告詳細描述了即將建設(shè)的休閑場所，并宣稱某市級重點小學(xué)將進駐小區(qū)。)(參見教材371頁)

　　(11)如果A公司逾期不支付一期工程款，建設(shè)單位的對應(yīng)措施符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。(參見教材411頁)

　　(12)建設(shè)單位關(guān)于已經(jīng)銷售的房屋會連同一起拍賣的說法不符合法律規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。(參見教材411頁)

　　【10085615】

　　3.

　　【正確答案】：1.(1)公司注冊資本和發(fā)起人數(shù)量符合《公司法》的規(guī)定

　�、� 擬設(shè)立的股份有限公司注冊資本為800萬元，超過了公司法關(guān)于500萬元的法定注冊資本最低限額的規(guī)定。(參見教材141頁)

　　② 實際發(fā)起人為3人，符合公司法關(guān)于股份有限公司發(fā)起人為2～200人的規(guī)定。(參見教材141頁)

　　(2)發(fā)起人的出資比例不符合規(guī)定。《公司法》規(guī)定，以募集方式設(shè)立的，發(fā)起人認購的股份數(shù)不低于公司股份總數(shù)的35%，三位發(fā)起人認購的股份數(shù)只有30%，低于這一規(guī)定。(參見教材141頁)

　　2.(1)公司設(shè)立方式符合公司法規(guī)定。股份公司可以以發(fā)起方式設(shè)立，也可以以募集方式設(shè)立。(參見教材141頁)

　　(2)注冊資本到位方式不符合規(guī)定。以募集方式設(shè)立的，注冊資本為所有股東的實繳資本，因此，發(fā)起人的出資只能一次繳納，而不能分期繳納。(參見教材141頁)

　　3.承銷方式符合規(guī)定。根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券承銷可以以包銷或代銷的方式;但承銷期不符合規(guī)定。證券承銷期最長不超過90天。(參見教材178頁)

　　4.(1)創(chuàng)立大會召開的程序有以下錯誤：應(yīng)在召開創(chuàng)立大會召開15日前通知全體認股人或予以公告，該公司創(chuàng)立大會從公告到召開，間距時間不足15天。(參見教材143頁)

　　(2)公司不能成立時，發(fā)起人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

　　① 對公司設(shè)立時的債務(wù)和費用負連帶責(zé)任;

　�、� 對認股人已交納的股款，負返還股款并加算同期銀行存款利息的連帶責(zé)任;

　�、� 因發(fā)起人過失致使公司利益受損的，應(yīng)對公司承擔(dān)賠償責(zé)任。(參見教材143頁)

　　5.(1)召開臨時股東大會的條件合法。股份有限公司中，單獨或合計持有公司10%以上股份的股東請求時，應(yīng)召開臨時股東大會，20位提出請求的股東合計持有公司10.5%的股份(84÷800=10.5%)，達到了法定的條件。(參見教材144頁)

　　(2)召開臨時股東大會的程序錯誤。召開臨時股東大會應(yīng)于會議召開15日以前通知各股東，發(fā)行無記名式股票的，應(yīng)于會議召開30日以前予以公告。此次會議從通知或公告到召開的時間只有13天，均不符合規(guī)定。(參見教材144頁)

　　6.(1)丙具備提出臨時議案的條件。根據(jù)規(guī)定，單獨或合計持有公司3%以上股份的股東，可以在召開股東大會10日前提出臨時提案并書面提交董事會;丙股東持有公司5%的股份，持股數(shù)額和提交提案的時間均符合法定條件規(guī)定。(參見教材144頁)

　　(2)其內(nèi)容合法。根據(jù)公司法規(guī)定，公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級管理人員提供借款。(參見教材146頁)

　　7.(1)臨時股東大會還可以由監(jiān)事會召集和主持，監(jiān)事會不能召集和主持的，連續(xù)90日以上單獨或合計持有公司10%以上股份的股東可以自行召集和主持。(參見教材144頁)

　　(2)公司的董事、高級管理人員不能兼任監(jiān)事;高級管理人員包括公司的經(jīng)理、副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人、上市公司董事會秘書和公司章程規(guī)定的其他人員。(參見教材135頁)

　　8.該公司2010年10月15日的董事會召開程序是合法的。法律規(guī)定，股份有限公司的董事會開會應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)的董事出席方為有效，不能出席會議的董事可以書面委托其他董事代為出席并表決。本次董事會有八名董事親自出席，董事會的召開是有效的。該公司2010年10月15日的董事會討論的發(fā)行方案能夠通過。根據(jù)規(guī)定，股份有限公司的董事會決議應(yīng)經(jīng)過全體董事的過半數(shù)同意。本次董事會有八名董事出席，但表決時B董事表示反對，有七名董事同意，超過了全體董事的半數(shù)，所以發(fā)行方案能夠通過。(參見教材146頁)

　　9.該公司符合在創(chuàng)業(yè)板上市，首次公開發(fā)行股票的條件。法律規(guī)定，在創(chuàng)業(yè)板上市，首次公開發(fā)行股票的條件包括但不限于：①發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營三年以上的股份有限公司，有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)值折股整體改制為股份有限公司的，持續(xù)經(jīng)營期間可以從有限責(zé)任公司成立之日開始計算。②最近兩年連續(xù)盈利，最近兩年凈利潤累計不少于1000萬元，且持續(xù)增長;或者最近一年盈利，且凈利潤不少于500萬元，最近一年營業(yè)收入不少于5000萬元，最近兩年營業(yè)收入增長率均不低于30%。③最近一期末凈資產(chǎn)不少于2000萬元，且不存在未彌補虧損。④發(fā)行后股本總額不少于3000萬元。⑤發(fā)行人最近兩年內(nèi)主營業(yè)務(wù)和董事、高級管理人員均沒有發(fā)生重大變化，實際控制人沒有發(fā)生變更。(參見教材175頁)

　　10. 該公司現(xiàn)任董事G此前15個月時受到過證券交易所公開譴責(zé)不構(gòu)成本次發(fā)行障礙。因為法律規(guī)定，公司現(xiàn)任董事、高級管理人員最近3年內(nèi)受到過證監(jiān)會的行政處罰，或者最近1年內(nèi)受到過證券交易所公開譴責(zé)的，不得在創(chuàng)業(yè)板上市，首次公開發(fā)行股票。(參見教材176頁)

　　11. ①該投資者所受損失能夠得到賠償。因為法律規(guī)定，投資人在虛假陳述實施日及以后，至揭露日或者更正日之前買入該證券的，構(gòu)成虛假陳述行為與投資人的損害結(jié)果之間的因果關(guān)系，沒有除外情況的即可獲得賠償。(參見教材210頁)

　�、谠摴煞萦邢薰�司作為發(fā)行人應(yīng)對其虛假陳述給投資人造成的損失承擔(dān)民事賠償責(zé)任。實際控制人、證券承銷商、證券上市推薦人、專業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)及其其它直接責(zé)任人，也應(yīng)根據(jù)他們責(zé)任的大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(參見教材210頁)

　�、墼撡r償范圍包括投資差額損失;投資差額損失部分的傭金和印花稅等。(參見教材211頁)

　　【10085616】