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　　知識點：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量

　　下列各項關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，正確的有(　)。

　　A.采用公允價值模式計量的，不得計提折舊或攤銷

　　B.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應作為會計政策變更處理

　　C.采用成本模式計量的，不得確認減值損失

　　D.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式

　　【答案】ABD【解析】選項A，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或攤銷、不確認減值;選項B、D，滿足條件，投資性房地產(chǎn)可以從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量(屬于會計政策變更)，但是不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式計量;選項C，采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，存在減值跡象時，應進行減值測試，確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備。

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