2019年中級會計(jì)實(shí)務(wù)涉及考試題

　　【多選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有(　　)。(2019年)

　　A.資本公積

　　B.其他綜合收益

　　C.公允價(jià)值變動收益

　　D.投資收益

　　【答案】BC

　　【解析】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益，選項(xiàng)B和C正確。

　　【單選題】企業(yè)對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目是(　　)。(2019年)

　　A.營業(yè)成本

　　B.投資收益

　　C.管理費(fèi)用

　　D.營業(yè)外支出

　　【答案】A

　　【解析】對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，對應(yīng)的報(bào)表項(xiàng)目為營業(yè)成本。

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