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　　多選題

　　1、建設(shè)單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗收的工程。使用過程中，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院，則下列情形中，能夠獲得人民法院支持的有( )。

　　A.有防水要求的衛(wèi)生間發(fā)生滲漏

　　B.基礎(chǔ)底板斷裂

　　C.電氣管線不通路

　　D.給水管道接口漏水

　　E.主體結(jié)構(gòu)明顯傾斜

　　『正確答案』BE

　　『答案解析』本題考查的是竣工工程質(zhì)量爭議的處理。未經(jīng)竣工驗收擅自使用的，施工單位不再承擔質(zhì)量責任，但地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)除外。也就是說，無論經(jīng)沒經(jīng)過竣工驗收，施工單位均應(yīng)對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔責任。

　　本題涉及知識點：竣工工程質(zhì)量爭議的處理

　　2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，最低保修期限不低于2年的工程有( )。

　　A.外墻防滲漏

　　B.設(shè)備安裝

　　C.給排水管道

　　D.防水工程

　　E.裝修工程

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定了保修范圍及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強制性規(guī)定。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。

　　本題涉及知識點：質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定

　　單選題

　　3、施工單位于6月1日提交竣工驗收報告，建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗收;同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進行;10月20日建設(shè)單位實際使用該工程。則施工單位承擔的保修期應(yīng)于( )起計算。

　　A.6月1日

　　B.8月30日

　　C.10月8日

　　D.10月20日

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程工期。承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。該題目為6月1日。

　　本題涉及知識點：建設(shè)工程工期

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