33

　　背景

　　某綜合辦公樓工程，建設單位(甲)通過招標投標程序確定工程由承包商(乙)為中標單位，雙方簽訂了工程總承包合同，由于工程涉及勘察設計任務，而乙不具備上述能力，后經(jīng)甲建設單位同意，乙分別與丙設計公司和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設計合同和工程施工合同�？辈煸O計合同約定丙設計公司負責綜合辦公樓的設計服務工作，并按合同約定交付有關設計文件和資料。施工合同約定丁根據(jù)丙設計公司提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時根據(jù)國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質(zhì)量驗收。上述合同簽訂后，丙設計公司按時將設計文件和有關資料交給丁，丁根據(jù)設計圖紙進行施工。工程竣工后，甲組織相關單位對工程進行聯(lián)合驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴重質(zhì)量問題，是由于設計違反相關規(guī)范造成的。后甲就工程質(zhì)量損失提出索賠要求，丙設計公司以與甲方?jīng)]有合同關系為由拒絕承擔責任。乙以自己不是設計人為由推卸責任，后甲以丙為被告向法院提起訴訟。

　　問題

　　(1)本案中，甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并說明理由。

　　(2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題責任應如何劃分?

　　(3)甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當?并說明理由。

　　參考解析：

　　(1)合同有效性判定如下：

　　甲與乙簽訂的總承包合同有效。理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。

　　乙與丙簽訂的分包合同有效。理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。乙與丁簽訂的分包合同無效。理由：根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。建設工程主體結(jié)構的施工也必須由承包人自行完成。因此，乙將由自己總承包的施工工作全部分包給丁，違反了上述規(guī)定，應認定合同無效。

　　(2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題責任應劃分如下：丙的設計不盡合理給甲帶來重大損失，乙和丙應對工程質(zhì)量問題向甲承擔連帶責任。

　　(3)甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。理由：甲與乙不存在合同關系，根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位和分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

　　34

　　背景

　　某公司中標某沿海城市一高層寫字樓工程，該公司進場后，給整個工程各工序進行劃分，并明確了各工序之間的邏輯關系如下表所示：

　　在工程施工過程中發(fā)生以下事件：

　　事件一：施工單位施工至E工作時，該沿海城市遭受海嘯襲擊，使該工作持續(xù)時間延長了2個月。經(jīng)評估，施工單位人工費、機械費、臨時建筑損失18萬元。建筑物受到海水侵蝕，清理、返工費用25萬元，施工單位提出了工期2個月、費用43萬元的索賠要求。

　　事件二：施工單位施工至I工作時，由于業(yè)主指定材料的質(zhì)量問題，造成施工單位人工費、機械費損失5萬元。同時造成持續(xù)時間延長2個月。施工單位提出了工期、費用索賠要求。

　　問題

　　(1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關系繪制該工程的施工進度計劃網(wǎng)絡圖，并確定關鍵線路及總工期。

　　(2)事件一中，施工單位的索賠是否成立，并分別說明理由。

　　(3)事件二中，施工單位的索賠是否成立，并分別說明理由。

　　(4)寫出事件一、事件二全部發(fā)生后本工程實際總工期及關鍵線路。

　　參考解析：

　　(1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關系繪制施工進度計劃網(wǎng)絡圖如下：

　　其中：關鍵線路為A→E→F→K→L或①→③→⑤→⑧→⑨→⑩→12;

　　總工期為20個月。

　　(2)1)2個月工期索賠：成立。

　　理由：屬不可抗力，工期索賠應該成立;

　　2)43萬元費用索賠：不成立。

　　理由：①屬不可抗力，施工單位人工費、機械費、臨時建筑損失費等18萬元應由施工單位自行承擔;

　�、趯俨豢煽沽Γ�建筑物受到海水侵蝕，清理、返工費用25萬元應由業(yè)主承擔。

　　(3)工期索賠不成立，費用索賠不成立。

　　理由：業(yè)主指定的材料(并非業(yè)主提供材料)，其質(zhì)量控制責任屬施工單位責任范圍，故索賠均不成立。

　　(4)事件一、事件二全部發(fā)生后，施工進度計劃網(wǎng)絡圖如下：

　　事件全部發(fā)生后實際總工期為：22個月。

　　關鍵線路共有兩條，分別為：

　　A→E→F→K→L(或①→③→⑤→⑧→⑨→11→12);

　　A→E→H→I→M(或①→③→⑤→⑥→⑦→11→12)。

長按二維碼關注即可獲得一建證書

獲取2套仿真內(nèi)部資料

獲取10頁精華點題講義

獲取歷年一建真題試卷

獲取2016一建考試答案

一建視頻題庫【一建萬題庫下載】丨微信搜索"考試吧一級建造師"

　　相關推薦：

　　2016年一級建造師《建筑工程》考前預測卷匯總

　　2016一級建造師《建筑工程》考前必做試卷匯總

　　2016年一級建造師《建筑工程》考前沖刺卷匯總

　　2016年一級建造師考試《建筑工程》章節(jié)習題匯總

　　2009-2015年一級建造師真題及答案|解析|估分|下載

　　2016一級建造師考試答案 | 2016一級建造師考試真題