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一級(jí)建造師市政實(shí)務(wù)案例分析(5)
5.某施工單位6月20日與建設(shè)單位簽訂了施工合同，修建一復(fù)雜地基上的教學(xué)樓。由于該工程復(fù)雜，工期難以確定，合同雙方約定，采用成本加酬金方式合同。建設(shè)方按實(shí)際發(fā)生的成本，付給施工單位15%的管理費(fèi)和利潤(rùn)。合同同時(shí)規(guī)定，在保證質(zhì)量和進(jìn)度前提下，施工單位每降低1萬(wàn)元成本，建設(shè)方給予額外的3000元獎(jiǎng)金。施工方在施工過(guò)程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉(zhuǎn)為特大暴雨，由于未能及時(shí)采取措施，造成原材料及部分已建工程受損，直接經(jīng)濟(jì)損失3萬(wàn)元。施工單位就此向建設(shè)單位進(jìn)行了索賠。
問(wèn)題：
(1)工程建設(shè)承包按承包合同計(jì)價(jià)方法分類，除案例中提到的成本加酬金方式外還有哪幾種?
(2)試述什么是成本加酬金合同?
(3)按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類，本例中施工方可以進(jìn)行哪類索賠?
(4)在工程實(shí)際過(guò)程中，可產(chǎn)生索賠的原因有哪些，本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么?
題解：
(1)答：固定總價(jià)合同、計(jì)量估價(jià)合同、單價(jià)合同。
(2)答：按工程實(shí)際發(fā)生的成本，可按商定的總管理費(fèi)和利潤(rùn)來(lái)確定工程總造價(jià)的承包方式，稱為成本加酬金合同。
(3)答：按索賠目的，施工索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩類。本例中施工方可同時(shí)提出工期索賠和費(fèi)用索賠。
(4)答：①由于業(yè)主(包括業(yè)主的項(xiàng)目管理者)沒(méi)能正確的履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;
�、谟捎跇I(yè)主(包括業(yè)主的代理人)因行使合同規(guī)定的權(quán)力，而增加了承包商的費(fèi)用和延長(zhǎng)了工期，按合同應(yīng)給予補(bǔ)償;③由于某一個(gè)承包商完不成合同中的責(zé)任，而造成的連鎖反應(yīng)損失，也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;④由于環(huán)境的巨大變化，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪澇災(zāi)害等也會(huì)發(fā)生施工賠償。
本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是環(huán)境的巨大變化，即由于遭遇到季節(jié)性特大暴雨而導(dǎo)致了
工期延遲和費(fèi)用增加，從而施工方可向業(yè)主提出工期索賠和費(fèi)用索賠。
一級(jí)建造師市政實(shí)務(wù)案例分析(6)
6.某工程基礎(chǔ)的長(zhǎng)、寬、高尺寸分別為10m、4m、4m，經(jīng)勘察發(fā)現(xiàn)地基為飽和的粉砂及部分粘質(zhì)砂土，地下水位在地面下0.5m處。施工時(shí)，采用了抽水機(jī)直接在基坑內(nèi)的集水坑抽排水，當(dāng)挖至地下3m左右深度時(shí)，土與水向坑內(nèi)涌，產(chǎn)生流沙現(xiàn)象。后經(jīng)處理后，采用輕型井點(diǎn)降水，順利完成施工。
問(wèn)題：
(1)該工程在基坑開挖時(shí)未設(shè)支撐的做法是否正確，在什么情況下可以不設(shè)支撐?
(2)什么是輕型井點(diǎn)降低地下水位?施工單位在進(jìn)行輕型井點(diǎn)系統(tǒng)的布置時(shí)應(yīng)考慮哪些
因素?
(3)人工降低地下水位的方法除輕型井點(diǎn)外，還有哪幾種?
題解：
(1)答：該工程不設(shè)支撐是錯(cuò)誤的。只有在以下情況下才可以不設(shè)支撐：在淺基坑開挖時(shí)，當(dāng)土質(zhì)均勻、濕度正常，地下水位低于基坑或管溝底面標(biāo)高，且敞露時(shí)間不長(zhǎng)時(shí)，挖方邊坡可做成直立壁不加支撐;當(dāng)土的濕度、土質(zhì)及其他地質(zhì)條件較好且地下水位低于基坑或管溝底面時(shí)，挖方深度在5m 以內(nèi)可放坡開挖不加支撐。
(2)答：輕型井點(diǎn)降低地下水位，是沿基坑周圍以一定間距埋人井點(diǎn)管(下端為濾管)至蓄水層內(nèi)，井點(diǎn)管上端通過(guò)彎連管與地面上水平鋪設(shè)的集水總管相連接，利用真空原理，通過(guò)抽水設(shè)備將地下水從井點(diǎn)管內(nèi)不斷抽出，使原有地下水位降至基坑以下。
輕型井點(diǎn)系統(tǒng)的布置，應(yīng)根據(jù)基坑或溝槽的平面形狀和尺寸、深度、土質(zhì)、地下水位高低與流向、降水深度要求等因素綜合確定。
(3)答：常用的人工降低地下水位的方法還有噴射井點(diǎn)、電滲井點(diǎn)、管井井點(diǎn)及深井井點(diǎn)。
一級(jí)建造師市政實(shí)務(wù)案例分析(7)
7.某集團(tuán)小區(qū)建造4棟結(jié)構(gòu)形式完全相同的6層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓。如果設(shè)計(jì)時(shí)把每一棟住宅樓作為一個(gè)施工段，并且所有的施工段都安排一個(gè)工作隊(duì)或安裝一臺(tái)機(jī)械時(shí)，每棟樓的主要施工過(guò)程和各個(gè)施工過(guò)程的流水節(jié)拍如下：基礎(chǔ)工程7天，結(jié)構(gòu)工程14天，室內(nèi)裝修工程14天，室外工程7天。根據(jù)流水節(jié)拍特點(diǎn)，可組織異節(jié)奏流水施工。
問(wèn)題：
(1)什么是異節(jié)奏流水組織方式，試述其特點(diǎn)。
(2)什么是流水節(jié)拍，應(yīng)怎樣計(jì)算?
(3)試根據(jù)背景資料，組織成倍節(jié)拍流水施工。
題解：
(1)答：異節(jié)奏流水組織/考 試大/方式，亦稱為成倍節(jié)拍流水。在流水施工組織中，各施工過(guò)程在每個(gè)施工段上的流水節(jié)拍相等，而不同的施工過(guò)程之間，由于勞動(dòng)量的不等以及技術(shù)或組織上的原因，其流水節(jié)拍互成倍數(shù)。根據(jù)實(shí)際情況，異節(jié)奏流水施工組織方式又可以分為一般成倍節(jié)拍流水和加快速度節(jié)拍流水施工。
(2)答：流水節(jié)拍是指某個(gè)專業(yè)施工隊(duì)在各個(gè)施工段完成各自施工過(guò)程所必須持續(xù)的作業(yè)時(shí)間，通常以ti;表示，其計(jì)算公式是：
一級(jí)建造師市政實(shí)務(wù)案例分析(8)
8.有一房屋建筑工程，經(jīng)進(jìn)行項(xiàng)目分解，可分解成A、B、C、D、E、F、G七項(xiàng)工作，其工作明細(xì)表如表1所示。
工作明細(xì)表 表1
| 工作名稱 |
緊前工作 |
工作歷時(shí) |
備 注 |
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A |
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B |
A |
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C |
A |
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D |
B |
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E |
A、B |
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F |
D、E |
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|
G |
D、F、C |
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|
問(wèn)題：
(1)簡(jiǎn)述繪制單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本規(guī)則。
(2)表1中，工作歷時(shí)的確定方法有幾種?
(3)試根據(jù)上述材料繪制單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。
題解：
(1)答：①在網(wǎng)絡(luò)圖的開始和結(jié)束增加/考 試大/虛擬的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有一個(gè)起點(diǎn)，一個(gè)終點(diǎn);②網(wǎng)絡(luò)中嚴(yán)禁出現(xiàn)循環(huán)回路;③網(wǎng)絡(luò)圖中嚴(yán)禁出現(xiàn)雙箭頭或無(wú)箭頭的連線;④網(wǎng)絡(luò)圖中除起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)外，不允許出現(xiàn)沒(méi)有內(nèi)向箭線的工作節(jié)點(diǎn)和沒(méi)有外向箭頭的工作節(jié)點(diǎn);⑤網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)重復(fù)編號(hào)的工作，一個(gè)編號(hào)只能代表一項(xiàng)工作;⑥網(wǎng)絡(luò)圖中的編號(hào)應(yīng)是緊后工作的節(jié)點(diǎn)編號(hào)大于緊前工作的節(jié)點(diǎn)編號(hào)。
(2)答：有定額計(jì)算法和三時(shí)估計(jì)法兩種。定額估計(jì)法用于組成網(wǎng)絡(luò)圖的各項(xiàng)工作可變因素較少，能夠確定一個(gè)時(shí)間消耗值的情況，后者用于當(dāng)各項(xiàng)可變因數(shù)多，因而有工作歷時(shí)不能確定一個(gè)單一時(shí)間值的情況。
(3)答：①首先設(shè)置一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，然后根據(jù)表中各工作的邏輯關(guān)系，從左至右進(jìn)行繪制，最后設(shè)置一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn);②整理、編號(hào)，整理后的單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如圖所示。
| 在線直播 名師課程 |
主講 老師 |
導(dǎo)學(xué) 規(guī)劃班 直播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 課程優(yōu)勢(shì)：入門必修課，認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 |
基礎(chǔ) 精講班 直播 20-24小時(shí)/科
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強(qiáng)化 精講班 直播 30-36小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化突破特訓(xùn)，吃透必考點(diǎn)。 課程優(yōu)勢(shì)：從新教材和考綱出發(fā)，提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度。 |
沖刺備 考指導(dǎo) 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法，調(diào)整高效備考方式。 課程優(yōu)勢(shì)：結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求，指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
考點(diǎn) 鎖分班 直播 12-18小時(shí)/科
課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律。 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn)。 |
高頻 刷題班 直播 9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率。 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣。 |
案例專項(xiàng) 突破班 直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
密押 點(diǎn)題班 直播 9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ)。 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn)。 |
通關(guān) 必背班 直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分。 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng)。 |
應(yīng)試 技巧班 直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧。 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧。 |
密訓(xùn) 提分班 直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分。 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分。 |
報(bào)名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 課時(shí)安排 | 1小時(shí)/科 | 20-24 小時(shí)/科 |
30-36 小時(shí)/科 |
0.5小時(shí)/科 | 12-18 小時(shí)/科 |
9小時(shí)/科 | 9小時(shí)/科 | 9小時(shí)/科 | 3小時(shí)/科 | 0.5小時(shí)/科 | 1.5小時(shí)/科 | ||
| 項(xiàng)目管理 | 二師兄 牛魔王 |
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| 工程經(jīng)濟(jì) | 牛魔王 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
| 法規(guī)相關(guān)知識(shí) | 房博 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
| 建筑實(shí)務(wù) | 大鵬 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
| 市政實(shí)務(wù) | 白象 菲菲 |
/ | 報(bào)名 | ||||||||||
| 機(jī)電實(shí)務(wù) | 黃獅 | / | 報(bào)名 | ||||||||||
| 公路實(shí)務(wù) | 白象 | / | 報(bào)名 |
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò) ②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí) ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí) (需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員) ④希望一次順利通過(guò)全部科目 |
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò) ②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí) ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí) (需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員) ④希望一次順利通過(guò)全部科目 |
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導(dǎo)學(xué) 入門 |
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班 直播 1小時(shí)/科 課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 課程優(yōu)勢(shì)：入門必修課，認(rèn)識(shí)考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯。 |
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| 夯實(shí) 基礎(chǔ) |
基礎(chǔ)精講班 直播 20-24小時(shí)/科 課程目標(biāo)：全面掌握知識(shí)點(diǎn)，打牢基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：全方位無(wú)死角精講教材知識(shí)點(diǎn)，梳理知識(shí)體系。 |
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強(qiáng)化精講班 直播 30-36小時(shí)/科 學(xué)習(xí)目標(biāo)：強(qiáng)化突破特訓(xùn)，吃透必考點(diǎn) 優(yōu)勢(shì)：從新教材和考綱出發(fā)，提升對(duì)必考知識(shí)的理解和運(yùn)用程度 |
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AI智能課后作業(yè) 課后練習(xí) 課程目標(biāo)：學(xué)練結(jié)合，知識(shí)點(diǎn)內(nèi)化吸收 課程優(yōu)勢(shì)：私教精講班配套，知識(shí)點(diǎn)智能推薦課后練習(xí) |
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| 強(qiáng)化 突破 |
沖刺備考指導(dǎo) 直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo)：掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法，調(diào)整高效備考方式 課程優(yōu)勢(shì)：結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求，指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
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考點(diǎn)鎖分班
直播 12-18小時(shí)/科 課程目標(biāo)：緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì)，掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì)：講練結(jié)合，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
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