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　　【考點(diǎn)1】安全生產(chǎn)措施費(fèi)(重要)索賠費(fèi)用的組計(jì)算(必會)

　　(1)措施項(xiàng)目清單中的安全生產(chǎn)措施費(fèi)包括的內(nèi)容和使用范圍，應(yīng)符合合同約定和國家及省級、行業(yè)有關(guān)部門有關(guān)文件及工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　(2)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后28天內(nèi)預(yù)付不低于安全生產(chǎn)措施費(fèi)總額的50%給承包人，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并與工程進(jìn)度款同期支付。對跨年度實(shí)施的重大工程，預(yù)付的安全生產(chǎn)措施費(fèi)總額可按年度工程進(jìn)度計(jì)劃分解計(jì)算。發(fā)承包雙方在計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款時，應(yīng)不扣回預(yù)付的安全生產(chǎn)措施費(fèi)。

　　(3)發(fā)包人沒有按時支付安全生產(chǎn)措施費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在催告后的約定時間內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(4)承包人對安全生產(chǎn)措施費(fèi)應(yīng)�？顚Ｓ茫瑧�(yīng)在財務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正;逾期未改正的，可責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

　　【考點(diǎn)2】質(zhì)量保證金(必會)

　　1.承包人提供質(zhì)量保證金的方式

　　承包人提供質(zhì)量保證金有以下三種方式：

　　(1)質(zhì)量保證金保函;

　　(2)相應(yīng)比例的工程款;

　　(3)雙方約定的其他方式。

　　除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第(1)種方式。

　　2.質(zhì)量保證金的扣留

　　質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：

　　(1)在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;

　　(2)工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;

　　(3)雙方約定的其他扣留方式。

　　除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第(1)種方式。

　　發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。

　　3.保修

　　(1)保修責(zé)任

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　(2)修復(fù)費(fèi)用

　　保修期內(nèi)，修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理：

　　1)保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失;

　　2)保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤;

　　3)因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

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