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　　1、支付擔保作用：確保工程費用及時支付到位;解決工程款拖欠現(xiàn)象。

　　2、建設(shè)合同分析原因：條文繁雜，內(nèi)涵意義深刻，法律語言不易理解;同在一個工程中多份合同交織，關(guān)系復(fù)雜;文件和工程活動具體要求的銜接處理;如何全面理解合同;存在問題和風險，包括合同審查時已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的風險和還可能隱藏著的尚未發(fā)現(xiàn)的風險;條款落實;產(chǎn)生爭議。

　　3、建設(shè)合同承包人任務(wù)：明確總?cè)蝿?wù)，即合同標的。明確工程量清單、圖紙、工程說明、技術(shù)規(guī)范的定義;明確工程變更的補償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示;明確工程變更索賠有效期，28或14天。

　　4、如果工程師指令的工程變更屬于合同規(guī)定的工程范圍，承包人須無條件執(zhí)行;如果超過承包人應(yīng)承擔的風險范圍，可向發(fā)包人提出工程變更的補償要求。

　　5、建設(shè)合同發(fā)包人責任：委托工程師全權(quán)履行;對平行的各承包人和供應(yīng)商之間的責任界限做出劃分、裁決、協(xié)調(diào)，承擔管理和協(xié)調(diào)失誤造成的損失;及時做出承包人履行合同所必需的決策;提供施工條件;及時支付工程款、接收已完工程。

　　6、建設(shè)合同價格分析：計價方法及合同價格所包括的范圍;工程計量程序，工程款結(jié)算方法和程序;合同價格的調(diào)整;拖欠工程款的合同責任。

　　7、在合同分析中，應(yīng)對重要的驗收要求、時間、程序以及驗收所帶來的法律后果作說明。

　　8、竣工驗收合格即辦理移交。移交表示：發(fā)包人認可并接收工程，承包人施工任務(wù)完結(jié);工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓;承包人照管責任結(jié)束和發(fā)包人照管責任開始;保修責任的開始;合同規(guī)定的工程款支付條款有效。

　　9、仲裁包括所依據(jù)的法律、地點、方式、程序、仲裁結(jié)果的約束力。

　　10、合同分析后，由合同管理人員向各層次管理者作合同交底，把合同責任具體地落實到各責任人和合同實施的具體工作上。

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