1ZZ01090 風險管理

　　1Z201091 了解建設工程項目的風險類型

　　1Z201092 了解建設工程項目風險管理的工作流程

　　練習：

　　1.下列屬于組織風險的是( )。

　　設計人員的能力 B.合同風險 C.自然災害 D.工程物資

　　標準答案：a

　　1Z201100 建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務和工作方法

　　1Z201101 熟悉建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設工程監(jiān)理是下種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　從事建設工程監(jiān)理活動，應當遵守國家有關法律、行政法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關標準、規(guī)范，遵循守法、誠信、公平、科學的原則，認真履行委托監(jiān)理合同。

　　工程監(jiān)理企業(yè)與建設單位應當在實施建設工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內(nèi)容，雙方的責任、權利和義務，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　綜上所述，建設工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點。

　　1.服務性，工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務，工程監(jiān)理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標的失控。

　　2.科學性，工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士----監(jiān)理工程師，它將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

　　3.獨立性，指的是不依附性，它在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(填口承包商、材料和設備的供貨商等)，否則它就不可能自主地履行其義務。

　　4.工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據(jù)，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。

　　1Z201102 了解建設工程監(jiān)理的工作任務

　　“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督”(引自《中華人民共和國建筑法》)。