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　　12202040建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算

　　復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1.掌握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法

　　(1)建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式：按月結(jié)算;竣工后一次結(jié)算;分段結(jié)算;約定的其他結(jié)算方式。

　　(2)工程預(yù)付款：發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)行情、供求規(guī)律等因素，一般在合同中約定預(yù)付款的百分比。

　　(3)工程預(yù)付款的扣回：

　　1)發(fā)包人和承包人通過洽商，用合同的形式予以確定。

　　3.了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算

　　(1)工程支付的范圍和項(xiàng)目：清單費(fèi)用和清單以外費(fèi)用。

　　(2)工程支付的條件：質(zhì)量合格;符合合同條件;變更項(xiàng)目有通知;支付金額大于期中支付證書規(guī)定的最小限額;承包人的工作使工程師滿意。 (3)工程費(fèi)用支付的程序：承包人中請(qǐng)一工程師審核一業(yè)主支付。

　　(4)工程支付的報(bào)表與證書：月報(bào)表;竣工報(bào)表;最終報(bào)表和結(jié)清單;最終付款證書;履約證書。

　　12202050施工成本控制和施工成本分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1.掌握施工成本控制的依據(jù)

　　工程承包合同、施工成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更;有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)、分包合同文本等。

　　2.掌握施工成本控制的步驟

　　3.掌握施工成本控制的方法

　　(1)施工成本的過程控制方法

　　人工費(fèi)的控制：按"量?jī)r(jià)分離"的方法，通過勞務(wù)合同進(jìn)行控制;材料費(fèi)的控制：按 "量?jī)r(jià)分離"的原則，控制材料用量和價(jià)格;施工機(jī)械使用費(fèi)的控制;施工分包費(fèi)用的控制。

　　(2)贏得值(掙值)法(EVM)

　　1)三個(gè)參數(shù)

　　已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)一已完工作量×預(yù)算(計(jì)劃)單價(jià)

　　計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS)一計(jì)劃工作量×預(yù)算(計(jì)劃)單價(jià)

　　已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP)一已完工作量×實(shí)際單價(jià)