>>>2015年一級建造師《工程法規(guī)》第一章考點剖析

　　一、單項選擇題

　　1.【2014年真題】關(guān)于法人的說法，正確的是(　　)。

　　A.法人以其登記注冊地為住所

　　B.企業(yè)法人自取得營業(yè)執(zhí)照時起取得法人資格

　　C.非企業(yè)法人是指行政法人和事業(yè)法人

　　D.建設(shè)單位可以是沒有法人資格的其他組織

　　【答案】D。

　　【解析】法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所。法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。在建設(shè)工程中，大多數(shù)建設(shè)活動主體都是法人。施工單位、勘察設(shè)計單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。但有時候，建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。

　　2.【2014年真題】某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，故意使用不合格的建筑材料、構(gòu)(配)件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量，導(dǎo)致建筑工程坍塌，致使多人重傷、死亡。該施工單位的行為已經(jīng)構(gòu)成(　　)。

　　A.重大勞動安全事故罪

　　B.強令違章冒險作業(yè)罪

　　C.重大責(zé)任事故罪

　　D.工程重大安全事故罪

　　【答案】D。

　　【解析】該題的情形構(gòu)成工程重大安全事故罪。我國《刑法》規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員處5年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;后果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。

　　3.【2013年真題】根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說法，正確的是(　　)。

　　A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　B.代理人可以超越代理實施代理行為

　　C.被代理人對代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為

　　【答案】A。

　　【解析】代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義同第三人進行的具有法律意義的行為，在法律上產(chǎn)生與被代理人自己的行為同樣的后果。因而，被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為，不得越權(quán)代理。代理行為必須是具有法律意義的行為，如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就不是代理行為，被代理人無需承擔(dān)代理責(zé)任。

　　4.【2013年真題】根據(jù)我國擔(dān)保法律制度，關(guān)于抵押權(quán)實現(xiàn)的說法，錯誤的是(　　)。

　　A.債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模�可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償

　　B.同一財產(chǎn)向兩個人以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償

　　C.同一財產(chǎn)向兩個人以上債權(quán)人抵押，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償

　　D.抵押物折價后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　【答案】D。

　　【解析】債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模�可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。此處的抵押人包括債務(wù)人和第三人，因此D項錯誤。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：①抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償。②抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

　　5.【2012年真題】下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是(　　)。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　【答案】A。

　　【解析】用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

　　二、多項選擇題

　　1.【2014年真題】甲從自己承包的土地上出入不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關(guān)于該約定性質(zhì)和效力的說法，正確的有(　　)。

　　A.該約定屬于有關(guān)相鄰關(guān)系的約定

　　B.該約定屬于土地承包合同

　　C.該約定屬于地役權(quán)合同

　　D.沒有進行登記不影響該約定的合同效力

　　E.如果甲將其承包的土地轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行

　　【答案】CDE。

　　【解析】地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。

　　供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。

　　2.【2014年真題】根據(jù)我國《專利法》，下列屬于專利法保護對象的有(　　)。

　　A.發(fā)明

　　B.計算機軟件

　　C.實用新型

　　D.商品商標(biāo)

　　E.外觀設(shè)計

　　【答案】ACE。

　　【解析】專利法保護的對象就是專利權(quán)的客體，各國規(guī)定各不相同。我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。

　　3.【2013年真題】下列情形能夠引發(fā)合同之債的有(　　)。

　　A.建設(shè)單位拖欠工程進度款

　　B.施工中偷工減料造成的損失

　　C.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設(shè)單位利益

　　D.噪聲污染使周邊居民無法正常休息

　　E.建材供應(yīng)商供應(yīng)的建筑材料不合格

　　【答案】AE。

　　【解析】建設(shè)工程債的產(chǎn)生，最主要的是合同。施工合同的訂立，會在施工單位與建設(shè)單位之間產(chǎn)生債的關(guān)系;材料設(shè)備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設(shè)備供應(yīng)商之問產(chǎn)生債的關(guān)系。

　　4.【2012年真題】關(guān)于建設(shè)工程保險的說法，正確的有(　　)。

　　A.建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

　　B.工程開工前，承包商應(yīng)為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用

　　C.工程開工前，業(yè)主應(yīng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險

　　D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細(xì)表中列明的保險生效日和終止日15d

　　E.安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期

　　【答案】AE。

　　【解析】建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期問，對該項工程承擔(dān)一定風(fēng)險的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應(yīng)包括一個試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同中的約定進行確定，但不得超出安裝工程保險單明細(xì)表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險對考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加收保險費。

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