2.【問(wèn)題】下列關(guān)于非代理型CM模式的表述中，正確的是()。

　　A.CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)

　　B.業(yè)主可能與少數(shù)施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同

　　C.CM單位在設(shè)計(jì)階段就參與工程實(shí)施

　　D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同

　　E.GMP的具體數(shù)額是CM合同談判中的焦點(diǎn)和難點(diǎn)

　　【解答】答案是BCE。

　　不管是非代理型CM還是代理型CM，CM單位都無(wú)權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)布指令，因?yàn)樗麄冎�間的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系。所以A不對(duì)。對(duì)于專(zhuān)業(yè)性特別強(qiáng)的工程內(nèi)容和材料，業(yè)主可以直接和施工單位、材料或設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，因此B可以選。從CM模式的概念可知，C可以選。根據(jù)B，業(yè)主與CM單位簽訂的合同內(nèi)容既包括CM服務(wù)，也可能包括施工承包，因此D不可以選。非代理型CM，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較大，工程費(fèi)用不易控制，所以要在CM合同中給出GMP，保證最大價(jià)格。GMP過(guò)高或過(guò)低，對(duì)業(yè)主或CM單位都不利，因此GMP成為焦點(diǎn)和難點(diǎn)。E可以選。

　　3.【問(wèn)題】施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價(jià)不是一次確定，而是有一部分完整施工圖紙，就分包一部分，將施工合同總價(jià)劃整為零，具有這一特點(diǎn)的是()。

　　A.發(fā)包模式

　　B.分包模式

　　C.EPC模式

　　D.CM承包模式

　　【解答】答案是D。

　　從“多次分包”、“有一部分完整施工圖紙，就分包一部分”這點(diǎn)來(lái)看，應(yīng)該是快速路徑法，而CM模式就是快速路徑法的應(yīng)用。

　　4.【問(wèn)題】在采用非代理型CM模式時(shí)，為了促使CM單位加強(qiáng)費(fèi)用控制工作，業(yè)主往往要求在合同中預(yù)先確定()。

　　A.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　B.固定總價(jià)

　　C.保證最大價(jià)格

　　D.保證最低價(jià)格

　　【解答】答案是C。

　　GMP就是保證最大價(jià)格，包括總的工程費(fèi)用和CM費(fèi)，是業(yè)主為了防范費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)而提出來(lái)的。

　　5.【問(wèn)題】在CM模式中，CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位()。

　　A.有指令權(quán)

　　B.沒(méi)有指令權(quán)

　　C.有合同關(guān)系

　　D.沒(méi)有任何關(guān)系

　　【解答】答案是B。

　　CM模式下，CM單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系，不是合同關(guān)系，也不是沒(méi)有關(guān)系。因此選擇B。

　　6.【問(wèn)題】下列非代理型CM模式的表述中，正確的是( )。

　　A.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)

　　B.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位沒(méi)有指令權(quán)

　　C.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位有指令權(quán)

　　D.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位沒(méi)有指令權(quán)

　　【解答】答案是B。

　　CM單位一般都是在設(shè)計(jì)階段介入，為設(shè)計(jì)人員提供施工方面的建議和負(fù)責(zé)管理施工過(guò)程。但是不管是哪種類(lèi)型的CM，CM對(duì)設(shè)計(jì)單位都不能發(fā)布指令。