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　　第二節(jié)　英國NEC合同文本

　　1.履行管理模式

　　【知識點(diǎn)】履行管理模式

　　合同條款是基于當(dāng)事人雙方信譽(yù)良好、履行合同誠信基礎(chǔ)上設(shè)定。

　　施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項(xiàng)由雇主聘任的項(xiàng)目經(jīng)理與承包商通過協(xié)商確定的二元管理模式。

　　合同爭議首先提交給當(dāng)事人共同選定的“評判人”，獨(dú)立、公正地做出處理決定。

　　2.合同文本結(jié)構(gòu)

　　【知識點(diǎn)】施工合同文本的結(jié)構(gòu)(三類條款)

　　【知識點(diǎn)】主要選項(xiàng)條款(6個(gè)不同的計(jì)價(jià)模式)

　　選項(xiàng)A：帶有分項(xiàng)工程表的標(biāo)價(jià)合同;

　　選項(xiàng)B：帶有工程量清單的標(biāo)價(jià)合同;

　　選項(xiàng)C：帶有分項(xiàng)工程表的目標(biāo)合同;

　　選項(xiàng)D：帶有工程量清單的目標(biāo)合同;

　　選項(xiàng)E：成本補(bǔ)償合同;

　　選項(xiàng)F：管理合同。

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】6類合同計(jì)價(jià)模式的內(nèi)涵與適用

　　3.合作伙伴管理理念

　　【知識點(diǎn)】合作伙伴管理理念

　　次要選項(xiàng)條款中規(guī)定的伙伴關(guān)系協(xié)議，要求雇主與參建各方在相互信任、資源共享的基礎(chǔ)上，通過簽訂合作伙伴協(xié)議，組建工作團(tuán)隊(duì)，在兼顧各方利益的條件下，明確團(tuán)隊(duì)的共同目標(biāo)和各自責(zé)任，建立完善的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理實(shí)施模式。

　　合作伙伴管理，改變了傳統(tǒng)的雇主與承包商以合同價(jià)格為核心，中標(biāo)靠報(bào)價(jià)盈利靠索賠的合同對立關(guān)系。

　　【知識點(diǎn)】伙伴關(guān)系協(xié)議

　　建立伙伴關(guān)系的有關(guān)各方不僅指施工合同的雙方當(dāng)事人和參與實(shí)施管理的有關(guān)各方，還可能包括合同定義的“其他方”。

　　其他方指不直接參與本合同的人員和機(jī)構(gòu)，包括雇主、項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應(yīng)商以外的人員或機(jī)構(gòu)。

　　【知識點(diǎn)】伙伴關(guān)系的要點(diǎn)

　　伙伴關(guān)系協(xié)議明確各方工作應(yīng)達(dá)到的關(guān)鍵考核指標(biāo)，以及完成考核指標(biāo)后應(yīng)獲得的獎勵(lì)。

　　對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達(dá)成伙伴關(guān)系的機(jī)會，對以后項(xiàng)目的承接或參與均會產(chǎn)生影響。

　　由參與團(tuán)隊(duì)的主要有關(guān)方組成的核心項(xiàng)目組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實(shí)施。

　　【例題】根據(jù)NEC合同文本，(　)來負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實(shí)施。

　　A.雇主的項(xiàng)目經(jīng)理

　　B.工程師

　　C.爭議評審委員會

　　D.由參與團(tuán)隊(duì)的主要有關(guān)方組成的核心項(xiàng)目組

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。由參與團(tuán)隊(duì)的主要有關(guān)方組成的核心項(xiàng)目組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)伙伴關(guān)系成員之間的關(guān)系，監(jiān)控現(xiàn)場內(nèi)外的工程實(shí)施。參見教材P143。

　　【例題】根據(jù)NEC合同文本，以下有關(guān)伙伴關(guān)系的論述中，正確的是(　)。

　　A.伙伴關(guān)系協(xié)議明確各方工作應(yīng)達(dá)到的關(guān)鍵考核指標(biāo)，以及完成考核指標(biāo)后應(yīng)獲得的獎勵(lì)

　　B.對于違約方的最終懲罰是通過法律途徑進(jìn)行索賠

　　C.體現(xiàn)了雇主與承包商以合同價(jià)格為核心的關(guān)系

　　D.建立伙伴關(guān)系的各方，指施工合同的雙方當(dāng)事人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是英國NEC合同文本。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，對于違約方的最終懲罰是將來不再給他達(dá)成伙伴關(guān)系的機(jī)會;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，體現(xiàn)了雇主與承包商之間合作伙伴的關(guān)系;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，建立伙伴關(guān)系的有關(guān)各方不僅指施工合同的雙方當(dāng)事人和參與實(shí)施管理的有關(guān)各方，還可能包括合同定義的“其他方”。其他方指不直接參與本合同的人員和機(jī)構(gòu)，包括雇主、項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、裁決人、承包商以及承包商的雇員、分包商或供應(yīng)商以外的人員或機(jī)構(gòu)。參見教材P143。

　　4.早期警告

　　【知識點(diǎn)】早期警告-一種風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制

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