2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點歸納匯總

　　要約與承諾

　　當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。合同的成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。

　　(一)要約

　　1.要約的概念和條件

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應當具有以下條件：(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾，雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。

　　2.要約邀請

　　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當事人訂立合同的預備行為，在法律上無須承擔責任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容.也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等.即是要約邀請。 商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的.視為要約。

　　例題：要約與要約邀請的共同特征是( )。

　　A.內(nèi)容具體明確

　　B.具備合同的一般條款。

　　C.明示訂立合同的意思表示

　　D.對行為人具有約束力

　　【答案】C

　　【試題解析】內(nèi)容具體明確、具備合同的一般條款、對行為人具有約束力是要約必須具備的特征條件;而要約邀請無需具備上述三個條件;按照題意，選項C是惟一正確的選擇(但在教材中找不到對應語句)。

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