2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點(diǎn)歸納匯總

　　合同法律關(guān)系的構(gòu)成

　　(一)合同法律關(guān)系的概念

　　1、概念

　　合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的(通過當(dāng)事人約定的)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　2、合同法律關(guān)系的要素

　　合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系的主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素。

　　(二)合同法律關(guān)系的主體

　　合同法律關(guān)系的主體，是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。

　　1、自然人

　　2、法人

　　(1)概念

　　法人是指按照法定程序成立，設(shè)有一定的組織機(jī)構(gòu)，擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)或獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，并能在法院起訴和應(yīng)訴的社會(huì)組織。

　　(2)法人應(yīng)當(dāng)具備的四個(gè)條件

　　Ø 依法成立——程序合法

　　Ø 有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)——實(shí)體要件，也是承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)

　　Ø 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所——外在表現(xiàn)

　　Ø 能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任——最本質(zhì)的條件

　　法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所(法人注冊(cè)登記所在地)。

　　3、其他組織

　　其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體或者法人的分支機(jī)構(gòu)等社會(huì)組織。如法人的分支機(jī)構(gòu)、不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。

　　(三)合同法律關(guān)系的客體

　　合同法律關(guān)系的客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為和智力成果。

　　1、物。是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。

　　2、行為。指人的有意識(shí)的活動(dòng)。在合同法律關(guān)系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝等。

　　3、智力成果。是指通過人的智力活動(dòng)所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。

　　(四)合同法律關(guān)系的內(nèi)容

　　合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定的和法律規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。也是合同的具體要求，它決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，也是聯(lián)結(jié)合同主體的紐帶。

　　1.權(quán)利

　　權(quán)利是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志作出某種行為。

　　2.義務(wù)

　　義務(wù)是指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　舉例：

　　1.委托監(jiān)理合同法律關(guān)系的客體是( )。

　　A.監(jiān)理工程

　　B.監(jiān)理服務(wù)

　　C.監(jiān)理規(guī)劃

　　D.監(jiān)理投標(biāo)方案

　　答案：B

　　解析：建設(shè)工程實(shí)施階段所簽訂的其他合同，如勘察設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購(gòu)合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)

　　2. 監(jiān)理公司取得法人資格的時(shí)間為( )日。

　　A.注冊(cè)資金到位

　　B. 公司成立

　　C.工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記

　　D.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書

　　答案：C

　　解析：法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩類，企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

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